Vorteile von Flächen- und Maßnahmenpools
Mit dem Kompensationskonzept und dem entstehenden Flächen- und Maßnahmenpool steht der Stadt Obertshausen ein Instrument zur Verfügung, das viele Vorteile hat:

• Der Kompensationsflächenpool bietet Kommunen Planungssicherheit für Vorhaben bzgl. naturschutzrechtlicher Kompensation sowie einer dauerhaften Sicherung der Flächen. Zusätzlich kann der Pool auch anderen öffentlichen und privaten Investoren als städtische Serviceleistung zur Verfügung stehen.
• Es entsteht eine räumlich und fachlich stimmige Gesamtkonzeption anstelle eines Flickenteppichs zusammenhangloser Kompensationsmaßnahmen. Mit Hilfe des Kompensationsflächenpools können die Voraussetzungen für einen Biotopverbund geschaffen und erforderliche Mindestflächengrößen zum Erhalt von Populationen ermöglicht werden.
• Bei einem vorausschauenden Flächenerwerb, der keinen aktuellen Bezug zu einem Bau(planungs)vorhaben aufweist, können Flächen in der Regel zu einem Preisniveau für landwirtschaftliche Flächen erworben werden. Preissteigerungen bei akutem Flächenbedarf und begrenzter Flächenverfügbarkeit unter dem Zeitdruck eines laufenden Bauvorhabens können vermieden werden.
• Es wird eine systematische Dokumentation der Maßnahmen, des Entwicklungszustands, der Abbuchung bzw. Zuordnung zu Eingriffen im städtischen GIS System ermöglicht.